Co trzeba wiedzieć gdy kupujesz nieruchomość w Albanii?
Jest wiele agencji nieruchomości, mniejszych, większych i całkiem dużych międzynarodowych ale nie różnią się one tak bardzo. Te duże często mają większą prowizję od kupującego sięgającą 4-6% związane jest to z kosztami obsługi itp.
Ale najważniejsze to:
– nieruchomość musi podsiać „certyfikat”, dokument ten jest świadectwem, iż dana nieruchomość jest postawiona legalnie, ma wszystkie pozwolenia i odbiory i nie będzie kłopotu z ewentualnym zbyciem w przyszłości.
– pamiętajcie jeżeli podczas finalizacji wyjdą „dodatkowe koszty” z tzw. odstępnym, koszty związane z wyposażeniem które podrażają zakup i nie było i nich mowy wcześniej niech Wam od razu zapala się czerwona lampka, taki rzeczy niestety się zdarzają i sami mam kilku znajomych którzy w taki sposób stracili kilka euro.
– często padają pytania o prowizję. Najczęściej wielkość prowizji agenta nieruchomości waha się od 2-4%, zdarza się iż prowizja wynosi 1% lecz często w rozmowach okazuje się pojawiają się dodatkowe koszty przy zakupie wiec bezpiecznie można przyjąć iż prowizja około 2% jest uczciwa pod warunkiem braku dodatkowych kosztów.
– warto dopytać o wspólnotę, czyszczenie, sprzątanie i zarządzanie częściami wspólnymi.
Pamiętajcie, gdy pojawią się pytania, wątpliwości skontaktuj się z Nami:
Tel: +48693652649 lub +355 69 680 7285 mail: urbanski@saranda.travel
