Nieruchomości

Albania, choć nie tak znana jak inne kraje śródziemnomorskie, zyskuje coraz większą popularność wśród osób poszukujących nieruchomości nad morzem na sprzedaż. Kraj ten oferuje nie tylko piękne plaże i ciepłe morze, ale także atrakcyjne ceny nieruchomości oraz rosnący rynek turystyczny. W tym przewodniku przyjrzymy się bliżej temu, co Albania ma do zaoferowania dla potencjalnych nabywców…

W ostatnich latach nieruchomości w Albanii zyskują coraz większą popularność wśród inwestorów i osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca na wakacje lub stałe zamieszkanie. Kraj ten oferuje nie tylko piękne krajobrazy, ale także atrakcyjne ceny nieruchomości oraz rozwijający się rynek. W tym artykule przyjrzymy się bliżej temu, co sprawia, że Albania jest tak interesującym miejscem do…

W odpowiedzi na liczne zapytania i prośby o bardziej szczegółowe omówienie tematu inwestycji, postanowiliśmy rozpocząć cykl kilku wpisów, gdzie przybliżymy proces zakupu, ewentualnego remontu, a następnie zarządzania apartamentem, a także przygotowanie nieruchomości do odsprzedaży. Chciałbym zaznaczyć, że opisane tutaj będą moje osobiste przemyślenia oparte na doświadczeniach oraz obserwacjach. Albania, mimo że nie jest dużym krajem,…

Wartość nieruchomości to temat nieustannie omawiany przez potencjalnych nabywców oraz inwestorów. Jednym z kluczowych czynników, które znacząco wpływają na cenę, są lokalizacja oraz widok. W dzisiejszym wpisie przyjrzymy się, dlaczego apartamenty z widokiem na morze cieszą się największym zainteresowaniem i jakie różnice cenowe można zauważyć w zależności od tego, czy mamy do czynienia z widokiem…

Co trzeba wiedzieć  gdy kupujesz nieruchomość w Albanii? Jest wiele agencji nieruchomości, mniejszych, większych i całkiem dużych międzynarodowych ale nie różnią się one tak bardzo. Te duże często mają większą prowizję od kupującego sięgającą 4-6%  związane jest to z kosztami obsługi itp. Ale najważniejsze to: - nieruchomość musi podsiać „certyfikat”, dokument ten jest świadectwem, iż…

Wiecie co, chyba nie ma na to jednoznacznej odpowiedzi, obie formy wymagają zaangażowania i minimum wiedzy. Dla początkujących z tematem nieruchomości w Albanii, Sarandzie proponuję jednak po zakupie nieruchomości spróbować wynająć jeden sezon i zaznajomić się z miejscem ludźmi i możliwościami jakie daje Nam to miejsce.  Przykład: Zakładamy, że kupujemy nieruchomość i stwierdzamy że apartament…

Na wstępie pragnę zaznaczyć, iż jest to opis procedur jakimi kieruje się nasz albański partner oraz opis zakupu nieruchomości jaki niejednokrotnie widziałem przy zakupie apartamentu przez osoby trzecie. Po pierwsze trzeba zdawać sobie sprawę, że wiele nieruchomości w Albanii było budowanych bez zezwoleń i do dziś dnia nie posiada odbiorów co za tym idzie nie…

Jaki jest średni zwrot z inwestycji w Albanii Jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzję o inwestycji jest jej przewidywany zwrot. W dzisiejszych czasach znalezienie nieruchomości o stosunkowo niskiej cenie i wysokiej stopie zwrotu jest trudnym zadaniem. Bazując na analizie konkretnego przykładu przedstawimy Ci jak korzystne mogą być inwestycje w Sarandzie. Pod uwagę weźmy apartament…